刚刚，瑞金网小编从瑞金市人民政府网了解到，市自然资源局发布了《瑞金市黄柏“示范乡镇”建设项目征地告知书》，详情如下：

瑞金市黄柏“示范乡镇”建设项目

征地告知书

根据《瑞金市土地利用总体规划》和《瑞金市城市总体规划》，经市政府研究决定，拟征收瑞金市黄柏乡柏村村王竹小组、湖岭村龙塘角小组范围内的部分集体土地用于瑞金市黄柏“示范乡镇”项目建设。依照《中华人民共和国土地管理法》、《江西省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》和《江西省征用土地管理办法》等规定，现将有关事项告知如下：

一、规划用途

拟征收土地用于瑞金市黄柏“示范乡镇”项目建设。

二、征地权属单位、位置、面积和地类

拟征收土地位于：

（一）瑞金市黄柏乡柏村村王竹小组（黄柏乡新茶亭老206国道与红军大道之间区域规划红线范围内土地）（详见征地现状图）。用地规模82.87亩，其中包括老206国道12.82亩，在黄柏中心小学、黄柏农贸市场、黄柏中学及红色影视基地等项目征地时已征收24.01亩【涉及红色影视基地项目2.81亩（水田2.25亩、旱地0.56亩）土地目前尚未实施补偿】，现拟征地面积46.04亩（其中：水田11.31亩、菜地2.88亩、旱地2.53亩、园地6.45亩、宅基地2.37亩、村内空闲地20.5亩）；

（二）瑞金市黄柏乡湖岭村龙塘角小组（黄柏中学西侧、黄柏乡新茶亭老206国道两侧区域规划红线范围内土地）（详见征地现状图）。用地规模34.19亩，其中包括老206国道8.03亩，在黄柏敬老院、钢化玻璃厂及319国道拓宽等项目征地时已征收11.36亩，现拟征地面积22.83亩（其中：水田4.79亩、菜地0.47亩、旱地4.03亩、园地2.07亩、宅基地1.58亩、村内空闲地9.89亩）。

（具体权属、界址、面积和地类以最终调查确认为准。）

三、被征收对象

拟征收土地红线范围内的土地所有权、使用权人（单位）和地上建筑物、构筑物、青苗等附着物所有权、使用权人（单位）。

四、征地补偿、青苗及附着物等补偿标准

征地补偿按照《瑞金市人民政府办公室关于印发瑞金市集体土地征收管理办法的通知》（瑞府办发〔2016〕129号）、《瑞金市人民政府办公室关于印发瑞金市集体土地征收补偿标准（2020年调整）的通知》（瑞府办发〔2020〕26号）规定执行；地上建筑物、构筑物等附着物补偿按照《瑞金市人民政府办公室关于印发瑞金市城市规划区外集体土地上房屋征收与补偿实施办法的通知》（瑞府办发〔2016〕179号）规定执行。

五、安置政策

土地征收实行货币补偿安置和被征地农民参加基本养老保险补贴（补助）的安置措施；主体房屋拆迁安置实行货币补偿安置、宅基地安置两种方式；其他地上建筑物、构筑物、青苗等附着物进行货币补偿（补助）安置。具体按照《瑞金市人民政府关于印发瑞金市被征地农民参加基本养老保险实施办法的通知》（瑞府发〔2015〕26号）、《瑞金市人民政府办公室关于印发瑞金市集体土地征收管理办法的通知》（瑞府办发〔2016〕129号）、《瑞金市人民政府办公室关于印发瑞金市城市规划区外集体土地上房屋征收与补偿实施办法的通知》（瑞府办发〔2016〕179号）及《瑞金市人民政府办公室关于印发瑞金市集体土地征收补偿标准（2020年调整）的通知》（瑞府办发〔2020〕26号）规定执行。

六、告知期限

本告知期限自2020年12月21日至2021年1月19日。

七、自本告知书发布之日起，任何单位和个人在被征收土地范围内抢种、抢栽的青苗和抢建的建筑物、构筑物一律不予补偿。

（五）户籍登记（婚姻、出生、学校毕业、回国、退伍以及刑满释放等户籍登记除外）。

九、本告知书下发后，将组织对拟征收土地的权属、地类、面积以及地上建筑物、构筑物、青苗等附着物的权属、种类、规格和数量等进行调查，拟被征地的农村集体经济组织、农户以及地上建筑物、构筑物、青苗等附着物所有权人和使用权人应予以配合，并在本告知书告知期限内持不动产权属证明等相关材料到当地村委会或小组办理补偿登记手续。

十、在拟被征收土地范围内，土地或地上建筑物、构筑物、青苗等附着物权属有争议的，凭有关合法的权属证件或资料，及时向黄柏乡人民政府或瑞金市自然资源局等相关部门申请权属纠纷处理。

特此告知

附件1：征地现状图

瑞金市黄柏乡人民政府  丁荣辉  13979742905

瑞金市自然资源局  杨沁福  0797-2557232