买房的时候

除了要了解小区环境

房子的户型以及交通

是否便利等问题外

在签订购房协议时，也要留个心

不仅要看清各种合约条款

还要保存好这张比房产证

还重要的纸

　　契税票由地方税务机关开具，是房屋原值核定的重要凭证，也是当时缴税情况的重要记录。

千万不能丢

用途

核定房屋原值办理过户

　　买卖二手房一定会用到原房主的契税票，主要是用在缴税时候，在需要缴纳差额个税或者差额营业税时，需要用原契税票来核定房屋原值；办理过户的时候也需要提供契税票，这里要的契税票是新房主缴纳契税后的发票。

　　上图是朝阳税务所开具的契税发票，发票上标注有房屋面积、房子价钱和缴税税率等重要信息。　

　　购房人携带身份证去税务所查询调档，可以开具一个复印件，复印件加盖公章后和契税票效力一样。需要的费用就是一个复印费，费用不会很贵。

　　二手房交易，除缴纳契税外，还会涉及到个税和营业税，同样，税务部门都会为您开具相应的发票。但是个税发票和营业税发票不具备核定房屋原值的功能，所以没有契税发票那么重要。同样的，个税发票和营业税发票如果丢了，也可以补办，补办办法和契税发票一样。