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最新公告！瑞金这个棚改项目可以选房啦！
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1003于 2024/06/12 14:31:11 发布
IP属地：未知
来源：瑞金住保
作者：瑞金网
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根据市棚户区改造项目总指挥部统一部署，将于近期对2018年棚改（红色天街项目）被征收人进行安置房分配，现将有关事项公告如下：一、安置对象。2018年棚改（红色天街项目）补偿安置协议中选择了产权调换房的被征收人。二、安置房源。腰布安置房、新院安置房、城西返迁房（一期）、白面坝一期为本次选房的房源。三、选房顺序。本次选房根据被征收人签订的协议顺序号及腾房号相加除以2，由小到大确定最终选房顺序号进行安置房分配。四、咨询看房时间。咨询安置情况和实地看房时间为本公告公示后至选房结束前。五、看房地点。腰布安置房、新院安置房、城西返迁房（一期）、白面坝一期为本次选房的房源。六、正式选房时间。2024年6月18日--2024年6月21日（上午9:00——11:30，下午14:30——17:00）。七、咨询选房地点。瑞金市绵江河“一江两岸”棚户区改造工作总指挥部(八一南路老电力公司)。请广大安置对象按上述条款予以配合，具体选房注意事项请仔细阅读工作人员送达的《选房须知》，如还有疑问，请拨打电话:0797-2326833咨询或到指挥部现场咨询。1.接到《选房通知书》后，请您务必在规定时段内参与选房。
2.选房安置流程：张贴公告-----发放通知-----咨询看房-----入场候选-----正式选房-----费用结算-----签订协议-----缴交费用-----交付使用。3.被征收人可到指挥部接待交房组咨询情况，查看图表，可根据各自补偿安置协议书约定的房屋户型预选有意向的多套房。4.被征收人收到《选房通知书》后，规定的正式选房时段内，请不要离开本市，保持通讯畅通。5.正式选房时，请务必携带被征收人户口簿、身份证、征收补偿安置协议、选房通知书。若委托他人代为选房的，受委托人除携带好上述资料外，还需携带受委托人的身份证、委托书及携带委托人手拿有签字和手印的委托书照片。6.选房时，按最终选房顺序号依次进行选房，每户选房时间不得超过6分钟（两套及以上需同时选择的，可延长至8分钟）,超过选房时间的，将取消本次选房资格，顺延至当日下午最后一轮重新选房。7.你应根据补偿安置协议中约定的建筑面积、套数选择安置房面积对应的户型,根据现有房源及安置需求数量，即协议中约定选择60㎡的选房范围为70.79㎡（含），协议中约定选择90㎡的选房范围为70.79㎡（含）～119.68㎡（含），协议中约定选择120㎡的选房范围为,119.68㎡（含）～127.76㎡（含），协议中约定选择140㎡的选房范围为133.66㎡（含）～151.37㎡（含）。腰布安置房、新院安置房结算标准为：超出10㎡以内的按成本价2160元/㎡计算，10㎡以外按市场价3304/㎡。白面坝一期、城西返迁房（一期）安置房结算标准为：选择在白面坝一期的安置户，需缴交4319-3304＝1015元/㎡差价（如：协议约定120㎡户型，120㎡×1015=121800元），另在实际选房时超出10㎡以内的按成本价2160元/㎡计算，10㎡以外按市场价4319元/㎡（根据1户最多享受10㎡成本价原则，原协议已享受10㎡成本价的不再享受；原协议未享受完10㎡的可继续享受；原协议已有建筑面积进行货币补偿的根据实际情况可享受10㎡以内成本价的方可享受，不可享受成本价的不再享受）结算。未补偿安置到位，需货币补偿的面积按原协议补偿标准进行结算。9.在规定选房时间的当天未按时参加选房的，将在当天下午最后一轮选房（如两人及以上未按时选房则按照选房顺序号选房）；规定选房时间当天内因故未选房的，则顺延至来选房当日下午最后一轮选房；无故不参加选房的，原选房顺序号作废，允许在剩余房源中选房。10.临时过渡费发放至确认选房的当月。如果你已选定安置房，但不在《安置协议书》规定的期限内结清补偿款的，将不交付安置房，并停止发放临时安置过渡费。11.《安置协议书》中被安置户的姓名应与《征收补偿安置协议书》中的被征收人姓名保持一致。12.缴纳房屋补差款统一到建设银行红都大道支行,账户名：瑞金市财政局 ，账号：36001184040050000614。被征收人在银行缴款后将缴款回执单复印件（需携带原件核对）及时交到接待交房组，缴款期限为《安置协议书》签订后十五日内13.缴纳房屋维修基金。缴交房屋维修基金可直接到瑞金市住房保障安置服务中心316室采取微信支付，也可以到银行缴交。选择在腰布安置房统一到中国农业发展银行瑞金市支行（中山大酒店旁），户名：瑞金市住房保障安置服务中心，账号;20336078100100000297091。选择在白面坝一期（象湖新城一期）、新院安置房、城西返迁房（一期）统一到农业银行（红都大道原妇保院旁边），户名：瑞金市住房保障安置服务中心，账号：14007101040026964。被征收人在银行缴款后将房屋维修基金的缴款回执单复印件（需携带原件核对）及时交到接待交房组，缴款期限为《安置协议书》签订后十五日内。14.安置房钥匙交收后，请及时与物业公司对接，并办理相关手续。腰布安置房物业：赣州福鑫物业服务有限公司，联系人:陈聪：联系电话:13879751520；城西返迁房物业:瑞金市雨轩物业管理有限公司，联系人:刘瑛联系电话:18970101177；白面坝一期、新院安置房物业：瑞金市金恒物业公司、联系人：谢红红，联系电话18679972258.（一）被征收人应及时缴纳房屋维修基金，以免影响你办理不动产权证。（二）安置房交付后一年内自愿办理国有出让不动产权登记证的，对其安置房分摊土地享受土地出让金评估价减免50％缴纳出让金，逾期不办理的，不予享受该项优惠政策。（三）鉴于指挥部办公场所停放车辆有限，要求各选房人不开车前往，建议步行或骑自行车、电瓶车、摩托车或打的前往。
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