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投资人可以是企业也可以是自然人，通过比资信、比方案、比业绩择优选定投资人。
欢迎有识之士来到泽覃乡实地考察、洽谈，携手并进、互利共赢！
联系人：危媛媛136 6704 1499
联系地址：瑞金市泽覃乡人民政府310办公室
泽覃乡人民政府
2024年6月5日
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项目招商！打造瑞金“城市后花园”！
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1003于 2024/06/06 14:21:44 发布
IP属地：未知
来源：泽覃乡人民政府、瑞金发布
作者：瑞金网
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一、项目概况
项目背景
泽覃乡安治-希平乡村旅游综合体位于泽覃乡安治村、希平村，位于乌仙山脚下、南华水库水尾，距市区4.9公里，距离瑞金火车站8公里，距在建的运输机场23公里（乌仙山-希平道路项目已规划），临近城区、交通便利、市场广阔、潜力巨大。境内旅游资源丰富，有安治畲族村（瑞金市唯一一处少数民族聚居地，有500年历史，是瑞金市第一个乡级党支部成立地）、安治暴动桥（有340年历史，原名金鹊桥，是著名的“安治暴动”发生地）、金鹊谷（离市区最近的油菜花田，已建设民宿床位700余个）、千年古樟树、 研学基地、 毛泽覃烈士陵园（赣州市爱国主义教育基地）等。
泽覃乡总人口2.2万人，辖12个村，风景秀丽、环境优美，森林覆盖率83.3%，被称为“林业之乡”。境内水资源充沛，有5个水库，其中南华水库是瑞金城市居民主要饮用水源地之一。被命名为“江西省绿水青山就是金山银山创新实践基地”，成功创评“省级卫生乡镇”等。项目范围内的安治村是赣州市乡村振兴重点村、中组部红色名村，先后获得“国家森林乡村”“全国民主法治示范村”“江西省民主法治示范村”“全省民族团结进步示范单位”“赣州市水生态文明村”“赣州市文明村镇”等荣誉称号。
项目定位
以“城市后花园”为主题，充分考虑游客需求，结合当地情况，重点发展集红色研学、山地观光、畲族风情、科普研学、生态体验、避暑度假、户外运动等功能为一体的综合旅游带，打造宜居宜游宜业乡村，发展乡村特色旅游。
项目现状
已建成田间观光游步栈道、观光亭、研学基地、重要节点打卡装饰小品等设施，河道沿线道路已形成串联。部分房屋已装修，可直接作为商铺或民宿使用。核心区域内道路改造、立面改造已完成，旅客服务中心正在建设，民宿正在进行室内装修，发展乡村旅游条件已经具备。
项目前景
目前该区域每年吸引10万余人次的自由行流量，是瑞金城区周边“春赏油菜夏玩水”的主要目的地，也是夏季避暑胜地。该区域地理位置优越、资源禀赋良好，民俗文化、红色文化、农耕文化、生态文化交汇，具有显著的发展优势，尤其是机场建成后，游客数量将大幅增加。
二、合作模式
本项目拟通过公开招商方式引入后续投资和管理运营人，或可采取短租或长租方式，具体合作方式、投资内容和合作期限面谈。
三、招商项目详情
和美中心（游客服务中心）
简介：紧邻核心景区入口，占地近400㎡，建筑格式为四合院，面向田野、绿树成荫，可嵌入休闲餐饮、展馆等，招商对象以咖啡、奶茶、休闲小吃等餐饮服务商家为主。
合作方式：租赁经营
文化艺术创想体验区（安治小学）
简介：原安治小学，占地1300余平方米，建筑面积600余平方米，现有建筑2栋，房间20间，已进行外立面提升维护，可作为文化艺术创想体验区，业态以餐饮、酒店、民宿、民俗文化体验、文创体验、手工制作体验等为主。
合作方式：租赁经营
木屋铺位
简介：沿河林间木屋铺位，业态以休闲小吃、零食百货、饮料饮品、民族服装租售等为主。
合作方式：可短租、可长租
乡村小火车
简介：全长2.6公里，有轨、无轨皆可
合作方式：投资经营
水上游乐项目
简介：全长6公里，水深0.5米至2米，安全系数高，受众广泛，特色明显。业态以水上游乐(皮划艇、水上自行车、浆板等)、画舫、竹排为主。
合作方式：投资经营
欢乐亲子露营基地
简介：占地5亩，业态以烧烤、露营、儿童乐园、无动力设施体验等为主。
合作方式：投资经营
民宿
简介：已装修民宿8栋，另有太空舱民宿1间
合作方式：投资经营
采摘体验园
简介：种植不同种类瓜果蔬菜，让游客四季皆可体验采摘乐趣。
合作方式：土地租赁
钓鱼、虾基地
简介：鱼塘50亩，可投放鱼、小龙虾等。
合作方式：投资经营
畲族风情街
简介：现有房屋50间，可改造成商铺。
合作方式：房屋租赁
河边垂钓区
简介：临河而建，摆放桌椅、烧烤架等，可垂钓、休闲、亲水。
合作方式：投资经营
其他类
区域内可供改造为餐饮商铺的房屋数栋，休闲、餐饮、娱乐等项目皆可，全球招商，共赢未来。
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